Originação
Identificação de terrenos, ativos e oportunidades com potencial de desenvolvimento e valorização.
CAPITAL · DESENVOLVIMENTO · REAL ESTATE
CONEXÕES QUE
TRANSFORMAM CAPITAL
EM VALORES
A Nexum nasce da união da Pignatari Capital e Zero 11 Capital para fomentar negócios imobiliários em sinergia com investidores, construtores e parceiros estratégicos.
Conheça a Nexum →A NEXUM
Uma plataforma imobiliária criada para unir competências.
Estruturamos oportunidades imobiliárias a partir de uma visão integrada de capital, produto, localização, governança e execução. Atuamos da originação à realização do empreendimento, conectando os agentes certos em cada etapa.
Nosso papel é transformar boas oportunidades em projetos consistentes, com disciplina financeira, qualidade de produto e alinhamento de interesses.
NOSSA ATUAÇÃO
Estruturação
Modelagem societária e financeira, análise de viabilidade, funding e desenho da estratégia de capital.
Desenvolvimento
Coordenação de parceiros, produto, aprovações, construção, comercialização e acompanhamento executivo.
NOSSO MODELO
Capital inteligente.
Parcerias fortes.
Execução disciplinada.
01
INVESTIDORES
Capital alinhado à lógica de cada ativo.
A Nexum estrutura cada oportunidade a partir de sua própria tese de risco, retorno, prazo e criação de valor. Buscamos conectar investidores cujo perfil esteja aderente ao estágio e à natureza de cada projeto, promovendo alinhamento de interesses desde a origem.
Essa abordagem permite construir relações de longo prazo, com transparência na tomada de decisão, disciplina na alocação de capital e visão clara sobre os principais vetores de valorização do empreendimento.
02
PARCEIROS TÉCNICOS
Especialistas certos para cada etapa do desenvolvimento.
Selecionamos construtores, projetistas, arquitetos, consultores e demais parceiros técnicos de acordo com a complexidade e o posicionamento de cada empreendimento. A Nexum coordena essa rede para que estratégia, produto e execução permaneçam integrados.
O objetivo é combinar excelência técnica, eficiência de custos, qualidade construtiva e capacidade de entrega, preservando a identidade e a viabilidade econômica de cada projeto.
03
ESTRUTURA DE CAPITAL
Capital compatível com o ciclo e com o risco imobiliário.
Cada fase de um desenvolvimento imobiliário exige uma solução de capital própria. A Nexum combina instrumentos societários, dívida, funding estruturado e capital de investidores conforme o estágio do ativo, sua curva de desembolso e sua estratégia de saída.
A estrutura é desenhada para preservar liquidez, eficiência financeira e capacidade de execução, evitando que uma solução de curto prazo comprometa a criação de valor de longo prazo.
04
GOVERNANÇA
Acompanhamento da origem à entrega.
A Nexum acompanha os projetos de forma contínua, com governança orientada a indicadores, marcos de execução e decisões estruturantes. Acompanhamos orçamento, cronograma, comercialização, fluxo de caixa, riscos e principais obrigações de cada empreendimento.
O investidor e os parceiros passam a contar com uma visão consolidada do projeto, permitindo antecipar desvios, apoiar decisões e manter disciplina de execução ao longo de todo o ciclo imobiliário.
“Nexum” representa vínculo, conexão e união.
É no encontro entre capital, expertise e execução que criamos valor imobiliário.
CONTATO
Vamos desenvolver
o próximo projeto.
Para oportunidades de terrenos, parcerias com construtores, coinvestimentos e desenvolvimento imobiliário:
contato@nexuminc.com.brRua República do Paraguai, 206CEP 39.404-020 · Montes Claros · MG
nexuminc.com.br